叠墅和高层哪个升值空间大?

叠墅的升值空间通常比高层更大，尤其是地段优越、稀缺性强的叠墅，长期持有后增值潜力更明显。

对比

叠墅：叠墅属于低密度住宅，土地资源有限，供应量少。这类产品面积大、私密性强，适合改善型需求。随着城市核心区土地日益稀缺，优质地段的叠墅更受高端买家青睐，价格稳步上涨。部分叠墅带花园或露台，实际使用面积超产权面积，性价比高。

高层：高层住宅供应量大，选择多，适合刚需和投资客。但高层密度高，居住体验相对一般，后期维护成本高。市场饱和后，普通高层升值速度较慢，除非位于核心学区或商圈，否则增值空间有限。