工业用地划算还是住宅划算?

工业用地和住宅用地各有优势，选择取决于用途。工业用地适合建厂或仓储，租金较低但位置偏远；住宅用地靠近生活区，升值空间大但价格高。投资者看长期收益选住宅，企业生产选工业。

对比

工业用地：价格便宜，每亩几十万到上百万，适合制造业、物流业。位置多在郊区，交通不便，但政府常给补贴。土地使用年限50年，转手难度大，适合长期自用。

住宅用地：价格高，每亩数百万，位置靠近学校、商场，生活方便。使用年限70年，需求稳定，升值快。转手容易，适合投资或居住，但开发成本高，竞争激烈。