30万买一套公寓还是两套公寓好?

30万预算买一套公寓更划算，能集中资源获得更好的地段、面积或装修。两套小公寓虽然看似分散风险，但总成本可能更高，且管理麻烦。

对比

一套公寓：30万可以买到位置较好、面积60平米左右的两居室，适合自住或出租，租金回报稳定。装修一次到位，长期居住舒适度高。维护成本低，只需管理一套房产，省心省力。

两套公寓：30万可能只能买到两套30平米左右的小户型，位置偏远或设施简陋。租金收入总和可能不如一套大公寓，且两套房产的物业费、维修费翻倍。出租或出售时，小户型市场需求波动大，变现难度高。