提前还房贷还是理财划算?

提前还房贷和理财哪个划算，取决于个人财务状况和目标。如果房贷利率较高，且没有好的理财渠道，提前还款能减少利息支出；若有稳定投资收益且高于房贷利率，理财更合适。

对比

提前还房贷：房贷利率普遍在4%以上，提前还贷能直接减少利息。比如100万房贷，提前还20万，30年能省利息约20万。适合收入稳定、无更好投资选择的人，能减轻心理负担，压力更小。

理财投资：若年化收益能达到5%-8%，超过房贷利率，理财更划算。比如每月定投3000元，年化6%，10年后能积累约50万。适合风险承受能力强、有稳定收入的人，但需注意市场波动，可能有亏损风险。