房贷怎么办划算还是还本?

房贷划算还是还本，主要看个人资金情况和理财能力。如果有稳定投资渠道且收益高于房贷利率，选择还本更划算；若资金紧张或投资收益低，提前还贷能减少利息支出。

对比

还本：每月只还利息，本金不变，月供压力小。适合近期资金紧张的人，但总利息支出高，长期负担重。比如贷款100万元，30年期，利率4.9%，总利息约89万元。

提前还贷：一次性或分批偿还本金，减少利息总额。适合手头有闲钱且不想承担长期债务的人。同样贷款100万元，提前还50万元后，总利息可减少约45万元，月供压力也降低。