提前还房贷缩期还是缩额?

提前还房贷时，缩期比缩额更划算。缩期能减少总利息支出，还清时间更短；缩额每月还款少，但总利息节省不多。

对比

缩期：每月还款额不变，缩短贷款年限。比如30年贷款缩成20年，总利息减少约10万元。还款压力不变，但能更快摆脱债务。适合想早日还清、不介意每月压力不变的人。

缩额：每月还款额减少，贷款年限不变。比如每月少还500元，总利息省3万元。短期压力小，但总利息节省少。适合手头紧、想减轻月供的人。