房贷还款先本后息还是先息后本?

房贷还款先本后息适合资金充裕、想尽早减少负债的人；先息后本则适合前期资金紧张、希望减轻月供压力的人。

对比

先本后息：每月归还部分本金，利息按剩余本金计算。比如贷款100万元，分10年还，每月本金8333元，利息逐月减少。前期月供较高，但总利息少，3年后已还本金30万元，负债大幅降低。适合收入稳定、想快速减轻负担的人。

先息后本：每月只还利息，到期一次性还本金。比如同样贷款100万元，年利率5%，每月利息约4167元，10年后需一次性还100万元。前期月供低，但总利息多，到期压力大。适合短期资金周转、计划后期再融资的人。