房贷银行流水看平均还是每月?

房贷审批时，银行主要看近6个月的每月流水，而不是简单计算平均值。每月流水能稳定反映收入来源和还款能力，避免某个月份异常影响判断。

对比

每月流水：银行会逐月检查收入是否稳定，是否有固定工资入账或持续经营收入。每月金额接近或递增更好，突然下降或有大额进账可能需要额外说明。这种细节评估能准确判断借款人长期还款能力。

平均流水：只计算平均值会忽略收入波动情况。比如某个月收入特别高拉高平均值，但其他月份很低，这种虚假稳定可能误导银行，增加拒贷风险。平均流水无法体现真实财务状况。