房贷贷款年限长好还是短好?

房贷年限长短没有绝对的好坏，主要看个人经济状况和需求。年限长月供少，压力小但总利息多；年限短月供多，压力大但总利息少。

对比

年限长：月供金额低，每月还款压力小，适合收入不稳定或刚起步的家庭。比如贷款100万，30年月供约5000元，总利息可能超过80万。资金灵活，可用于投资或应急。

年限短：月供金额高，还款压力较大，但总利息少。同样贷款100万，10年月供约1万元，总利息约30万。适合收入稳定、想尽快减轻债务的人，能更快拥有房产完全产权。