公积金年对冲和月对冲哪个划算?

时间:01-19人气:18作者:能酷也能甜

公积金年对冲和月对冲哪个划算,主要看你的收入和支出情况。如果你每月工资稳定且不高,月对冲能每月减轻还款压力;如果你年终奖多或有大额收入,年对冲能一次性还清更多本金,减少总利息。

对比

月对冲:每月用公积金余额冲抵房贷,每月还款压力小,适合收入稳定不高的人。比如月薪5000元,每月能冲抵1000元,只需还剩下的部分,现金流更宽松。但长期看,每月冲抵的本金少,总利息支出可能更多。

年对冲:每年用公积金余额一次性冲抵房贷,适合年终奖多或有大额收入的人。比如年终奖3万元,一次性冲抵后能还清大笔本金,减少总利息。但平时每月要全额还款,压力大,现金流紧张。

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