山景房江景房哪个更值钱?

山景房和江景房哪个更值钱，主要看位置和稀缺性。江景房因临水资源稀缺，价格普遍更高，尤其一线江景房溢价明显。山景房虽环境安静，但供应量较大，除非是知名景区或豪宅项目，否则升值空间有限。

对比

江景房：江景房视野开阔，能欣赏水景和城市天际线，适合喜欢繁华氛围的购房者。这类房源多位于城市核心区，配套成熟，租金回报率较高。一线江景房单价可达周边住宅的1.5倍以上，但需注意防洪防潮成本。

山景房：山景房环境清幽，空气好，适合追求安静生活的群体。价格相对亲民，但多数位于郊区，通勤时间增加30分钟以上。部分高端山景项目依托自然资源打造，价格接近江景房，但整体市场流通性稍弱。