金州三十里和金石滩哪个有发展潜力?

金州三十里的发展潜力更大，依托大连新区的规划，未来将重点发展高新技术产业和现代服务业，区域价值持续提升。金石滩则以旅游业为核心，经济结构相对单一，增长空间有限。

对比

金州三十里：作为大连重点发展的新区，这里已吸引多个产业园落地，交通网络不断完善。未来5年计划新增3条主干道，2个商业综合体在建，就业机会和居住配套快速增加，房价年涨幅约8-10%，适合长期投资和定居。

金石滩：以自然景观和主题公园闻名，年接待游客超500万人次。但周边产业以餐饮、酒店为主，缺乏大型企业入驻。房价受旅游季节影响波动大，商业地产空置率约15%，发展依赖政策扶持，抗风险能力较弱。