贷款买房是选择本息好还是本金好?

选择本息还款更适合大多数购房者，前期压力小，月供固定；选择本金还款总利息少，但前期月供高，适合收入稳定且能承受较大压力的人群。

对比

本息还款：每月还款金额固定，包含部分本金和利息，前期利息占比高，本金占比低。30万元贷款20年，月供约1960元，总利息约17万元。适合收入稳定、希望月供压力小的人，比如年轻上班族或家庭收入中等者。

本金还款：每月还款本金固定，利息递减，月供逐月减少。同样30万元贷款20年，首月月供约2500元，最后降至约1250元，总利息约13万元。适合收入较高、希望节省利息的人，比如企业主或中年高收入群体。