同等价位二手房选高层还是多层?

同等价位下，选多层还是高层取决于需求。多层得房率高，公摊小，实际居住面积更大，适合注重实用性的家庭。高层视野开阔，采光好，适合喜欢景观和安静环境的人。

对比

多层：一般6-7层，得房率能到85%以上，公摊少意味着花同样的钱能买到更大的套内面积。电梯少或没有，爬楼对老人不太友好，但小区绿化通常更密集，居住密度低，邻里关系更近。

高层：18层以上，得房率约75%，公摊大些，但视野无遮挡，能看到更远景色。电梯多，上下楼方便，适合有老人或小孩的家庭。小区公共空间大，但住户多，高峰期等电梯可能要等2-3分钟。