租房托管和中介哪个好?

租房托管和中介各有优劣。托管省心但费用高，中介灵活但需多花时间筛选。

对比

租房托管：房东把房子交给专业公司打理，公司负责找租客、收租金、处理维修。优点是省事，不用自己对接租客，还能保证租金稳定。缺点是费用高，一般要收月租金的10到20作为服务费，租客有问题得找公司，响应可能慢。适合没时间管理房产的房东。

租房中介：房东自己发布房源，中介帮忙匹配租客，成交后收一笔佣金。优点是费用低，只在成交时付一次钱，能直接和租客沟通。缺点是找租客费时，可能遇到拖欠租金或损坏房屋的情况，需要房东自己处理。适合有精力筛选租客的房东。