房屋出租与做民宿哪个收益好些?

房屋出租和做民宿各有优势。长期出租收益稳定，适合不想操心的人；民宿短期收益高，但需要花时间打理。选择哪种取决于你的时间和精力投入。

对比

房屋出租：租期通常1年以上，租金固定，省心省力。一套月租3000元的房子，一年能收3万6，不用管水电维修。适合上班族或投资客，收入可预测，风险低。

做民宿：按天收费，节假日价格翻倍。同样房子，周末每晚能卖800元，一个月赚2万4。但需要打扫房间、接待客人，旺季忙得团团转。适合有闲时间的人，收益波动大，但上限高。