全款买一居室还是按揭买两居室划算?

全款买一居室和按揭买两居室各有优劣。全款买一居室前期压力小，无月供负担，但居住空间有限；按揭买两居室月供压力大，长期总花费高，但居住更舒适。选择需根据经济能力、居住需求和未来规划决定。

对比

全款买一居室：一次性付清房款，无需承担月供压力，资金流动性更好。装修和入住成本低，适合单身或小家庭。缺点是空间较小，未来换房需再次交易，总资产增值潜力有限。长期看，房产升值收益不如两居室明显。

按揭买两居室：首付后分30年还款，月供占用部分收入，初期经济压力大。居住空间更大，适合家庭成长或出租。房产总价高，长期利息支出多，总成本比一居室高出30万以上。但房产升值和租金回报可能更可观。