二手房买卖应该先过户还是先交钱?

二手房买卖最好先签订合同并办理过户手续，确保房屋产权转移完成后再支付房款。这样可以避免卖家收钱后不配合过户的风险，保障买家的合法权益。

对比

先过户：过户后房屋产权归属买家，卖家无法再处置房产。买家拿到房产证后可以安心居住或再次出售，资金安全有保障。过户流程需要1-2周，期间可办理贷款或公积金提取，手续完成后支付房款更稳妥。

先交钱：买家提前支付全款或定金，卖家可能拖延过户甚至卷款跑路。房款到账后卖家若不配合，买家需通过法律途径维权，耗时耗力。部分卖家收到钱后会以各种理由加价或拒绝办理手续，交易风险较高。