投资买二手房还是新房性价比高?

二手房性价比更高，因为价格更低、配套成熟，且能看到实际居住情况。

对比

二手房：价格比新房便宜10万到50万，周边超市、医院、学校都已建好，入住方便。小区绿化和公共设施经过多年使用，效果一目了然，装修情况也能实地查看，避免后期纠纷。缺点是房龄较老，可能需要额外维修费用。

新房：价格更高，但设计新颖，小区环境好，物业管理规范。缺点是周边配套不完善，入住后生活不便，且交房时可能出现货不对板的情况，装修和入住成本更高。