期房好还是二手房好呢?

期房和二手房各有优势，选择取决于个人需求。期房价格较低，户型新，但需等待交房，存在延期风险。二手房即买即住，周边配套成熟，但价格较高，房龄可能较老。

对比

期房：期房价格比周边二手房低10%到20%，适合预算有限或追求新户型的人。购买后可按揭贷款，装修风格可自己设计。但交房时间不确定，可能延迟1到2年，且周边配套可能不完善，入住后需逐步适应环境。

二手房：二手房即买即住，省去等待时间，周边交通、学校、医院等设施已成熟。价格相对固定，议价空间小，但房龄老的可能存在维修问题，比如管道老化或墙体渗水，后期维护成本较高。