商铺是买纯一层好,还是两层复式好?

商铺买纯一层还是两层复式，主要看经营需求。纯一层方便顾客进出，适合餐饮、零售等需要频繁流动的行业；两层复式空间更大，可分区使用，适合工作室、展示厅等需要独立区域的业态。预算充足且场地允许的话，两层复式性价比更高；若租金紧张或客流大，纯一层更实用。

对比

纯一层商铺：空间利用率高，顾客进出方便，不需要爬楼梯，适合人流密集的行业。装修成本低，租金相对便宜，适合预算有限的创业者。缺点是面积受限，难以实现功能分区，长期发展可能受空间制约。

两层复式商铺：面积更大，可设计成上下两层功能区，如一层展示、二层办公，适合多元化经营。空间灵活，能容纳更多商品或设备，升值潜力较大。缺点是楼梯占用面积，装修成本高，客流可能因爬楼梯减少。