二手房买小面积的还是大面积?

选择二手房的小面积还是大面积，主要看预算和需求。小面积总价低，适合首次置业或投资，维护成本也少。大面积空间宽敞，适合家庭居住，未来升值潜力更大。根据经济能力和居住规划决定。

对比

小面积：价格实惠，总房款在100万左右，装修费用控制在10万内。面积小，物业费和取暖费低，每月能省下几百元。适合单身或小两口过渡使用，转手容易，但长期居住可能拥挤，储物空间有限。

大面积：总价较高，可能在200万以上，装修和家具开销大。空间充足，3室2厅能容纳5口人居住，书房、儿童房等功能齐全。未来家庭人口增加也不换房，但维护成本高，每月物业费比小面积多出500元。