上海租房和买公寓哪个合适?

上海租房适合短期居住或资金有限的人，买公寓则适合长期投资或稳定需求。

对比

租房：每月支出固定，无需承担房价波动风险。押一付三的模式适合资金周转灵活的人，搬家方便，适合工作不稳定或计划几年内换城市的人。租金每年可能小幅上涨，但总体成本低于月供。

买公寓：首付后月供稳定，长期看总成本可能低于租金。产权归自己，可自住或出租，享受房产增值。但前期投入大，需承担贷款利息和物业费。适合长期定居或作为投资资产，但流动性差，急用钱时变现困难。