买房综合用地好还是住宅用地好?

买房选综合用地还是住宅用地，主要看个人需求。住宅用地更适合居住，环境安静，配套成熟；综合用地适合商业投资，但居住体验可能受影响。

对比

住宅用地：小区绿化好，人车分流，生活便利。周边有学校、超市、医院，适合家庭长期居住。物业规范，停车方便，噪音少，居住舒适度高。房价相对稳定，升值空间中等。

综合用地：楼下就是商场、餐厅，购物吃饭方便。适合年轻人或投资者，出租回报率高。但人员流动大，噪音多，停车位紧张。水电费按商业标准收费，比住宅贵。房价波动大，风险较高。