买房补面积差价以哪个价格?

买房补面积差价一般按房屋的实际成交价计算，开发商或卖家会根据实测面积与合同面积的差价，按每平方米的单价进行多退少补。

对比

按成交价计算：直接以买卖双方约定的成交价为基础，差价计算简单透明，买卖双方都容易理解和接受。这种方式能反映当前市场行情，避免价格波动带来的争议。

按市场评估价计算：以第三方评估机构的市场价为准，能更客观反映房屋实际价值，但评估过程耗时较长，且评估结果可能与双方预期存在差距，容易产生额外纠纷。