房贷是年限越长越好还是短点好?

房贷年限选择需结合个人经济状况和未来规划。若月供压力小，可选长期；若想少付利息，可选短期。没有绝对好坏，适合自己最重要。

对比

长期房贷：月供金额低，每月还款压力小，手头余钱多，可用于投资或应对突发开支。但总利息支出高，30年下来利息可能接近本金，相当于房子总价翻倍。适合收入稳定但暂时不高的年轻人。

短期房贷：月供金额高，每月还款压力大，需要较高收入支撑。但总利息支出少，10年下来利息比30年少一大半，能省下几十万。适合收入稳定且较高的中年人，想尽快摆脱债务压力。