房子租给民宿好还是个人好?

房子租给民宿或个人各有优劣。民宿租金较高但管理麻烦，个人租客稳定但租金较低。选择取决于你更看重收益还是省心。

对比

民宿：租金比个人高30%-50%，能快速回笼资金。但需要频繁接待新客人，房屋损耗大，维修费用多。节假日生意好，平时可能空置。需要花时间沟通规则，处理投诉，适合有精力管理的人。

个人：租期长，收入稳定。租客爱护房屋，维修成本低。租金固定，涨幅慢。省去频繁找租客的麻烦，但遇到拖欠租金或提前解约的情况，损失较大。适合追求长期稳定的人。