一梯三户公摊大还是一梯两户公摊大?

一梯三户的公摊面积通常比一梯两户大，因为三户共享一个楼梯间和电梯空间，每户分摊的公共区域比例更高。而一梯两户的布局更宽松，每户承担的公摊相对较少。

对比

一梯三户：这种设计需要容纳更多住户，楼梯间和电梯井的面积会更大。比如10层楼的建筑，三户布局的公摊可能达到20平方米以上，因为电梯和走廊需要同时服务更多家庭，导致公共区域增加。住户虽然密度高，但实际得房率会降低。

一梯两户：两户共享电梯和楼梯，空间分配更合理。同样10层的楼，公摊可能控制在15平方米左右，公共区域更紧凑。每户的居住体验更舒适，因为电梯等待时间短，走廊也不会拥挤，得房率更高。