流沙买房小产权还是商品房好?

小产权房价格低，但没房产证，交易风险大；商品房有保障，价格高，适合长期持有。

对比

小产权房：价格便宜，几十万就能买一套，适合预算有限的人。但没国家发的房产证，不能上市交易，遇到拆迁可能拿不到补偿。房子质量参差不齐，物业和配套也差。

商品房：价格高，一套要上百万，但有房产证，能自由买卖，银行也能贷款。小区环境好，物业规范，配套齐全。升值空间大，适合想保值增值的人。