新房不住出租还是空置?

新房不住出租更划算，能获得租金收入，覆盖部分房贷或生活开支。空置则完全浪费资源，还需承担物业、维修等固定成本。

对比

出租：每月稳定进账几千元，租客分担水电物业费，房屋损耗由租客承担。空置期短的话，还能快速回笼资金。选择长租更省心，只需定期检查房屋状况。

空置：每月固定支出物业费、取暖费等，一年下来可能上万元。房屋无人居住容易受潮、老化，维修成本反而更高。长期空置还可能错过房价上涨的好时机。