租售比越高越好还是越低越好?

租售比并非越高越好或越低越好，需结合市场环境判断。过高可能意味着房价泡沫，投资回报低；过低则可能显示市场低估，潜在升值空间大。理想状态是保持合理区间，既反映真实价值，又具备投资可行性。

对比

高租售比：指房价与租金的比值较大，例如一套房售价300万，年租金仅10万，租售比达30倍。这种情况往往说明房价偏高，租金收益难以覆盖持有成本，投资者需长期等待升值，短期回报压力较大。市场过热时常见，需警惕泡沫风险。

低租售比：如同一套房售价150万，年租金8万，租售比降至18.75倍。租金收益相对可观，持有压力较小，适合稳健型投资者。但需注意，过低可能反映区域经济疲软或房价被低估，需综合评估升值潜力。