商品房地下室建两层好还是一层好?

商品房地下室建一层更实用，成本更低，施工更简单。两层地下室虽然空间更大，但会增加建筑负担，抬高楼层总价，还可能带来渗水风险。

对比

一层地下室：结构简单，施工速度快，成本能节省15万到20万。空间足够停放车辆和存储杂物，维护也方便。适合预算有限的家庭，居住体验不受影响。

两层地下室：空间翻倍，可以设置影音室、健身房或储藏间。但施工难度大，工期延长2到3个月，成本增加25万以上。地下水位高的地区容易积水，长期使用风险高。