红本房子和小产权房哪个贵?

红本房子通常比小产权房贵。红本房子有正规产权证，能自由交易、抵押贷款，价格受市场调控影响。小产权房没有国家承认的产权，交易受限，风险高，价格低很多。

对比

红本房子：红本房子价格高，一套100平方米的房子可能要300万以上。这类房子能贷款，银行愿意放贷，买家也愿意买。政府规划、学区、地铁都会让价格涨。转手时能卖高价，投资回报稳定。

小产权房：小产权房价格低，同样面积的房子可能只要100万左右。这类房子不能贷款，只能全款买，买家少。没有法律保障，拆迁可能拿不到补偿。转手困难，价格波动小，投资风险大。