买房贷款和全款哪个合适?付全款的三大优点?

买房贷款和全款各有优劣，付全款能省下利息支出，避免月供压力，交易流程更简单，还能获得卖家更大优惠。

对比

全款购房：一次性付清房款，无需承担贷款利息，总购房成本更低。没有月供压力，资金流动性更好，遇到房价波动时转手更灵活。交易流程简单，审批环节少，能更快拿到房产证，还能和卖家协商更低价格或附加条件。

贷款购房：首付后剩余房款分期偿还，初期资金压力小，可以将剩余资金用于投资或其他消费。但总成本更高，利息支出是一笔不小的数目。月供会长期占用收入，影响生活质量，审批流程复杂，银行拒贷风险也存在。