租房做生意好还是买商铺?

租房做生意启动资金少，风险低，适合新手；买商铺长期稳定，有升值空间，但前期投入大。

对比

租房做生意：初期只需支付押金和租金，资金压力小。装修和经营灵活，生意不好可以随时换地方。适合测试市场，比如开奶茶店或小超市，每月租金几千元，总投入控制在5万元以内。缺点是租约到期可能涨价，房东不续租就得搬。

买商铺：一次性投入高，比如50万元起，但产权归自己，长期不用交租。店铺升值后还能转手赚差价，位置好的商铺租金回报能达到每年8万元。缺点是资金占用大，生意不好时难脱手，装修投入也打水漂。