买房溢价率高好还是低好呢?

买房溢价率高说明房子升值空间大，但风险也高；溢价率低则价格稳定，但收益较少。选择需结合自身需求，投资选高溢价，自住选低溢价更稳妥。

对比

高溢价率：这类房子往往位于热门地段或配套优质，未来转手时能卖出更高价格。但市场波动时，降价幅度也可能更大，需要承担较高风险。适合资金充足、追求长期收益的购房者。

低溢价率：这类房子价格相对合理，市场变化时抗跌性较强，适合预算有限或计划长期自住的购房者。不过升值空间有限，转手时利润较少，更看重稳定居住体验的人更合适。