贷款买房还是全款买划算?

贷款买房和全款买房各有优劣。全款买房没有利息负担，省下几十万利息，但会占用大量资金，影响其他投资或应急。贷款买房减轻当下压力，资金更灵活，但需支付利息，总成本更高。选择哪种方式取决于个人资金状况、未来收入预期和风险承受能力。

对比

全款买房：一次性付清房款，没有月供压力，省下几十万利息，省心省力。但大额资金占用后，手头余钱减少，遇到突发情况可能捉襟见肘。若资金另有更高收益投资渠道，全款反而可能错失机会。适合资金充裕、追求稳定的人。

贷款买房：首付后月供压力小，剩余资金可用于理财或应急。长期利息支出多，30年贷款总利息可能接近房价一半。若未来收入增长，通胀稀释债务，贷款更划算。适合资金有限、能承受长期负债的人。