房贷是浮动利率还是固定利率好呢?

浮动利率和固定利率各有优劣，选择哪种取决于个人对风险的承受能力和对未来利率走势的判断。如果希望月供稳定、便于规划预算，固定利率更合适；如果预期未来利率下降或想初期减少还款压力，浮动利率可能更划算。

对比

固定利率：在整个还款期内利率保持不变，月供金额固定，便于长期财务规划。比如30年房贷，每月还款额相同，不用担心市场波动影响生活。但初始利率可能高于浮动利率，且若未来利率下降，无法享受低息红利。

浮动利率：利率随市场变化调整，初期利率通常较低，月供压力较小。适合短期持有房产或预期利率下降的情况。但利率上升时月供会增加，可能带来经济负担。比如5年后利率上升2%，月供可能多还几百元，影响家庭收支。