按揭房办理房产抵押贷款选一押好还是二押?

选择一押更划算。一押利率低、年限长，审批快，适合资金需求大的人。二押利率高、额度低，手续麻烦，适合短期小额周转。

对比

一押：利率在4到6之间，年限最长30年，可贷房子评估价的7成。审批流程简单，资料齐全1周就能放款。适合装修、创业等大额资金需求，月供压力小，总利息少。

二押：利率在7到10之间，年限最长5年，只能贷房子余值的5到6成。需要一押银行同意，流程复杂，耗时2到3周。适合短期周转，比如还信用卡、垫付货款，月供压力大，总利息翻倍。