老楼和新楼哪个有价值?

老楼和新楼各有价值，老楼地段成熟、配套完善，新楼设计现代、居住舒适，选择取决于需求。

对比

老楼：位于市中心，交通方便，超市、医院步行可达，周边生活气息浓厚。楼龄超过20年，户型较小，但单价较低，适合预算有限或喜欢热闹环境的人。部分小区有绿化，停车位紧张，电梯老旧，维修费用由业主分摊。

新楼：位于郊区或新区，小区环境整洁，绿化率高，有儿童游乐区和健身器材。户型方正，带智能家居系统，隔音效果好，物业负责日常维护。配套不完善，去商场需开车，周边餐馆少，入住率低，晚上安静但略显冷清。