房贷利率是浮动好还是固定好?

房贷利率选择浮动还是固定，主要看个人经济状况和市场预期。如果收入稳定且未来利率可能下降，浮动利率更划算；若担心利率上涨或偏好稳定支出，固定利率更安心。

对比

浮动利率：随市场波动，初期利率较低，月供压力小。适合收入稳定、能承担风险的人。若未来利率下降，月供会减少，节省利息。但利率上升时，月供可能增加，长期支出不确定。

固定利率：锁定当前利率，月供固定不变。适合风险厌恶者或预算紧张的家庭。不用担心市场波动，还款计划清晰。但初期利率较高，若未来利率下降，无法享受优惠，总利息可能更多。