别墅和商品房买哪个便宜?

别墅和商品房哪个便宜，主要看地段和面积。别墅单价高但总价可能低，商品房单价低但总价高。小面积商品房更划算，大面积别墅性价比更高。

对比

别墅：别墅面积大，单价每平方米1万元以上，总价500万起。装修费用高，物业费每月5000元以上。适合预算充足、追求空间和隐私的人。偏远地区别墅单价低，但生活不便。

商品房：商品房面积小，单价每平方米8000元起，总价200万起。装修费用低，物业费每月1000元左右。适合刚需购房者，配套成熟，交通便利。市中心商品房单价高，但省去通勤时间。