投资一套大房子还是四套小房子?

投资大房子更稳妥，四套小房子管理麻烦，收益未必更高。

对比

大房子：一套大房子总价高，但维护成本低，租客稳定，省心省力。房价上涨时，整体价值增长明显，适合长期持有。缺点是资金占用多，流动性差，急用钱时难快速变现。

四套小房子：四套小房子总价分散，风险较低，能覆盖不同区域。租金收入来源多，一套空租不影响整体收益。缺点是管理复杂，要处理4个租客和4份合同，维修成本也翻倍，遇到问题更费心。