国有土地卖掉划算还是盖楼出租划算?

国有土地直接卖掉能快速获得一大笔资金，适合急需用钱或投资其他领域的情况。如果盖楼出租，虽然前期投入大，但长期能持续获得租金收入，收益更稳定。选择哪种方式取决于资金需求、市场行情和长期规划。

对比

卖掉土地：卖掉土地能立刻拿到现金，比如一块地卖5亿元，这笔钱可以用来投资新项目或还债。风险低，不用操心后续管理，但土地增值潜力没了，以后无法享受区域发展带来的收益。

盖楼出租：盖楼需要先投入10亿元建商场，建成后每年租金收入5000万元，10年就能回本。长期看收益更高，但前期压力大，还要负责维护和招租，遇到空置期会影响现金流。