二手房合适还是期房合适呢?

二手房和期房各有优劣。二手房现房入住，配套成熟，但房龄可能较长；期房价格较低，设计新颖，但存在延期风险。选择需根据资金、需求和风险承受能力决定。

对比

二手房：房子所见即所得，装修风格和社区环境一目了然，省去等待时间。小区绿化、邻里关系已有定数，生活便利度高。但房屋使用年限较长，管道电路可能老化，维修成本增加。交易流程复杂，税费较高，需仔细检查房屋状况。

期房：价格比二手房便宜10%-20%，户型设计更符合现代需求，空间利用率高。小区规划新，公共设施齐全，升值潜力大。但交房时间不确定，存在烂尾风险，需关注开发商资质。周边配套可能不完善，入住后生活便利性需时间建设。