房产交易先缴税还是先过户?

房产交易一般是先缴税再过户。买方需要先缴纳契税等税费，税务部门出具完税证明后，不动产登记中心才会办理过户手续。这样可以确保税费已结清，避免后续纠纷。

对比

先缴税：买方需提前准备资金，按房屋总价计算税费，缴税后拿完税证明才能办理过户。流程清晰，但需先垫付资金，可能增加短期资金压力。

先过户：过户后房屋产权转移，买方可立即获得房产证，但存在卖方逃税风险。税务部门可能因未缴税拒绝办理，或导致交易无效，风险较高。