改善型住房是买新房还是二手房好?

改善型住房建议选择新房，新房设计更现代，社区配套新，居住体验更好。二手房性价比高，但房龄老，维修成本高。

对比

新房：新房建筑标准高，隔音保暖效果好，小区绿化新，健身设施齐全。户型方正，空间利用率高，适合有老人孩子的家庭。物业规范，停车方便，但总价高，装修周期长。

二手房：二手房价格低，周边生活成熟，学校医院近，交通方便。可拎包入住，省心省力。但房子可能漏水，电梯老旧，小区环境一般，停车位紧张，后期维护费用多。