房贷选择固定还是浮动?

房贷选固定还是浮动，主要看你对利率走势的判断和自身风险承受能力。固定利率月供稳定，适合长期持有房产或厌恶波动的人；浮动利率初期较低，适合短期持有或预期未来降息的情况。

对比

固定利率：月供金额固定，不会随市场利率变化而调整，便于长期规划家庭开支。比如30年期房贷，每月还款额始终不变，适合收入稳定、追求安心的人。但若未来市场利率下降，已锁定高利率的人会相对吃亏。

浮动利率：初期利率较低，月供压力小，适合短期持有房产或准备提前还款的人。比如5年期浮动利率，前几年月供可能比固定利率少几百元。但若未来利率上升，月供会随之增加，可能增加还款压力。