二手房交易先网签还是先交首付?

二手房交易应先网签再交首付。网签是买卖双方在房管局系统签订正式合同，明确交易细节和法律责任，确保交易合法有效。交首付是在网签后，买方将首付款存入监管账户，保障资金安全。先网签能避免交易纠纷，确保双方权益。

对比

先网签：网签后，买卖双方通过官方系统确认合同条款，包括房屋价格、付款方式、交房时间等细节。交易流程受法律保护，卖方不能随意涨价或毁约，买方也能明确自己的义务。网签后，房款进入监管账户，避免卖方挪用资金。整个过程透明规范，减少风险。

先交首付：买方直接将首付款交给卖方，没有第三方监管。卖方收到钱后可能拖延办理手续，甚至卷款跑路。买方缺乏合同保障，一旦卖方违约，追回资金困难。交易过程不透明，容易产生纠纷，买方风险较高。