建筑面积按墙中线算还是外线?

建筑面积按墙中线计算更常见，这样能公平分摊墙体厚度，避免争议。

对比

墙中线计算：以墙体中心线为边界，两边各算一半厚度。比如10米宽的房间，墙体厚20厘米，实际使用面积是9.8米，但建筑面积算10米。这样邻居之间不会因为墙厚扯皮，分摊面积也合理。

外线计算：以墙体外侧为边界，整面墙都算你的面积。同样10米宽的房间，建筑面积算10.2米，实际使用还是9.8米。这样你的面积数字更大，但公摊部分会变少，邻居可能觉得吃亏。